매물번호:10069
| 주소 |
경기 이천시 호법면 매곡리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
토지
|
매매 |
2억
|
| 토지합계 면적 |
968㎡
293평
평
|
필지수 |
1개
|
| 테마 종류 |
급매
|
"조용한 농촌 입지이면서도 차량 이동 동선은 살아있는 토지”
◐정남향·포장도로·계획관리·성장관리·수도권 접근
◐ 안정형 실수요 + 중장기 가치형 토지 투자 추천
◐귀농귀촌 하실분 추천
※ 이천시는귀농 창업 활성화 지원교육, 귀농 창업 현장 컨설팅, 농생명대학 과정 등도 운영됩니다.
■물건 정보■
☞ 용도지역: 계획관리지역.성장관리 일반형
☞ 토지면적: 968㎡:(292평)
매매가격: 2억원 (평당68만원)
☞ 지목: 전: 현재 농시짓고 있는 토지
☞ 현황도로있음(3m) 마을 안길로 포장된 도로가 있어서 건축허가 가능함
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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