매물번호:10078
| 주소 |
경기 용인처인구 양지면 남곡리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장
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매매 |
27억
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| 총보증금 |
3,500만원
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총월세 |
400 만원
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 3,193㎡ 966평 / 건축 635.31㎡ 192평 / 연 1,239.37㎡ 375평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층 (층고 15.2M)
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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매물상태 |
비어있음
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| 전력 |
5Kw
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대형트럭 |
진입가능
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개 (내부/구분)
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현재 용도 |
공장
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| 추천 용도 |
공장.창고
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주차 |
가능 (
총 주차대수 30 대 )
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| 엘리베이터 |
1 대 (화물)
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화물용 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
급매,시세대비 저렴,식품공장 가능,40FT 트레일러,일반공장,넓은마당
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2015.1.19
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[용인 첨단시스템반도체 클러스터 국가산업단지 배후 수요를 기대할 만한 양지 ic 10분 공장 급매 합니다.
“이런 공장은 건물만 보면 안 되고, 차량 회전, 상하차, 장비 반입 동선이 나오는지가 중요합니다.
반도체 장비나 자동화 설비 쪽은 대형 화학공장처럼 갈 필요가 없고, 오히려 이런 식으로 조립·보관·출하·현장대응이 되는 공장이 훨씬 실용적입니다.
즉, 생산기지라기보다 운영 거점으로 보면 더 가치가 커집니다
| 소재지 | 경기도 용인시 처인구 양지읍 남곡리 |
| 건축면적 | 375평 (1,239.37㎡) |
| 토지면적 | 966평(3,193㎡) |
| 주용도 | 공장 이며 2층 구조. 1층 188평 (공실), 2층 186평 (식품공장) |
| 건축년도 | 2015.1.19 |
| 용도지역 | 도시지역. 자연녹지지역. 성장관리계획구역(주거형) |
| 매매가 | 27억 (평당280만원) |
◐용인시 양지면 남곡리는 양지IC·국도 17·42호선 축의 교통 요지입니다
◐용인시는 양지면을 영동고속도로 양지IC와 국도 42·17호선이 교차하는 교통 요지로 설명하고 있고, 국도 확장과 우회도로 신설, 남곡리 진입도로 확충 등 교통개선을 현재하고 있으며 공사 진행중입니다.
◐신규 공장 부지를 매입해 인허가부터 다시 밟는 것보다, 기존 공장 이력과 건물이 있는 자산은 실수요 기업에게 시간이 절약됩니다.
[추천업체]
◐반도체 장비 조립·셋업 기업
자동화 장비·정밀기계 제작사
유지보수, 리퍼비시, 모듈 테스트 거점이 필요한 소부장 기업
대형 팹 직접 입주보다 배후 운영 거점이 필요한 기업
◐식품공장
◐물류유통 도소매. 창고업
" 본 매물은 양지IC, 국도 17호선·42호선 접근성이 좋고, 향후 도로 확장과 반도체 배후 수요까지 연결해서 보면, 실사용과 자산가치 두 가지를 같이 볼 수 있는 자리입니다.”
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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